Centre-ville à pied, charmante villa avec jardin garage et piscine. Exceptionnel.

CAHORS 46000
420 000 € *

* 420000 € honoraires inclus

400 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Réf : 1450
Exceptionnel, quartier prisé de la ville, magnifique villa de 140m2 entièrement restaurée depuis 2020 , comprenant: -salle à manger cuisine équipée ouverte, avec terrasse attenante privative ( vue piscine) , séjour, wc, trois chambres, dont une pare... Voir plus
138 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
Centre-ville à pied, charmante villa avec jardin garage et piscine. Exceptionnel.

Descriptif

Réf : 1450
Exceptionnel, quartier prisé de la ville, magnifique villa de 140m2 entièrement restaurée depuis 2020 , comprenant: -salle à manger cuisine équipée ouverte, avec terrasse attenante privative ( vue piscine) , séjour, wc, trois chambres, dont une pare... Voir plus
138 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
1
Jardin
Oui
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à granulés
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui
Sous-sol
Oui
Date ERP
07/03/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
82 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 82 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
2 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 732€ et 990€ au 01/01/2021

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Le quartier

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé